上海实业发展股份有限公司（简称“上实发展”或“公司”）前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司（1996年9月25日于上海证券交易所上市交易，债券简称“浦东不锈”，股票代码600748），公司于2003年2月借壳浦东不锈上市。经上海证券交易所核准，自2003年3月3日起，公司证券简称由“浦东不锈”变更为“上实发展”。公司控股股东，上海实业控股有限公司（以下简称“上实控股”，香港联交所上市代码363），主要从事基建设施、房地产和消费品业务。公司实际控制人，上海实业（集团）有限公司（以下简称“上实集团”），上海市政府1981年在香港成立的窗口公司，目前由上海市国资委全资控股，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。
公司坚持“坚守主业、适度多元”的发展战略，全方位拓展公司发展空间，促进公司可持续发展。在房地产主业的战略布局上，公司逐步建立以上海为核心、长三角、华东地区为主要目标的发展方针，进一步明确“1+3”的区域布局战略，即坚持以上海为核心，形成以上海为中心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区为3个深耕区域，保持主业循序稳进发展。公司房地产项目主要分布在上海、杭州、苏州、湖州、绍兴、泉州、青岛、成都、重庆、长沙等城市。在业务结构上，坚持以房地产开发、运营为主，辅以地产服务和新兴产业“一核多翼”多元发展的战略指导思路，以金融地产、文化地产、养老产业等产业地产作为运作平台，深度挖掘房地产细分领域实现产业升级；以智慧城市、联合办公、健康养老等新兴产业作为产业延伸，实现与地产主业的跨界融合，提升多元产业的能级。
